2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.3万円/㎡
前年比-9.6%
朝霞市
52.2万円/㎡
前年比+9.5%
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レクセルヒルズ朝霞
埼玉県朝霞市栄町二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩14分
2004年築 / 9階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,546万円
51.5万円/㎡
1,828
2,973
4,119
5,264
AI査定結果
推定相場価格
3,546万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜4,119万円
43.1万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルヒルズ朝霞
3,490万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 68.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,490万円 | 50.6万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 4,298万円 | 57.2万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 4,580万円 | 61.0万円 | 5階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 3,590万円 | 47.8万円 | 5階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 53.0万円 | 9階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 4,499万円 | 59.0万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/24 | 4,599万円 | 60.3万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 49.5万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | レクセルヒルズ朝霞 朝霞市栄町二丁目 | 朝霞駅14分 | 3,490万円 | 50.6万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 150戸 | RC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,499万円 | 51.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2026/01/12 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,499万円 | 49.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/27 | ジェネシティウィリアコート 朝霞市朝志ケ丘一丁目 | 朝霞台駅9分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/06 | コスモステージ志木 朝霞市三原一丁目 | 志木駅12分 | 4,790万円 | 58.7万円 | 81.56㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 121戸 | RC |
| 2026/01/02 | ライオンズヒルズ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅19分 | 3,690万円 | 45.4万円 | 81.22㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 145戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモシティ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅22分 | 3,190万円 | 44.9万円 | 71.04㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/02 | リーフガーデンズルネ朝霞台 朝霞市溝沼四丁目 | 朝霞台駅20分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1999年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%下落、朝霞市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は朝霞市の平均と比較して3.1%割安です。
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